trong tình trạng môi trường Bất Động Sản TP.HCM trở nên sống động, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn ưu ái của đa số chúng ta dựa vào vị trí đắc địa, xây dựng văn minh và ích lợi tất cả. Vậy giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia hiện nay như thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu liên quan vào nội dung bài viết dưới đây.
1. tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là dự án công trình căn hộ cao cấp tọa lạc tại mặt tiền con đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn, H. Bình chánh, thành phố. dự án công trình do Hưng Thịnh Corp đi lên, bao gồm 3 block cao 27 tầng với tổng cộng 872 căn hộ. với địa chỉ chiến lược, cư dân thuận tiện di chuyển mang lại Q1, Q4, quận 7 và nhiều khu vực sát bên chỉ vào 10–15 phút.
2. giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
dưới đây là Bảng Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia update mới nhất:
căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- nội thất căn bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn hộ 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích: 76–86 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full nội thất: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Nhà Hàng Mặt Phố
- diện tích S: 120–130 m²
- giá thuê: 25–30 triệu đồng/tháng
xem xét: giá thuê có thể bộc phá tùy theo vị trí căn hộ, tầng, hướng và mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá mướn Sài Gòn Mia với những dự án công trình bên cạnh
Khi đối chiếu với những dự án cùng phân khúc vào địa điểm, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê mướn căn nhà 2PN giao động từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê Sài Gòn Mia cao hơn nữa từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án tại, nhưng bù lại, người dân thừa kế nhiều ích lợi cao cấp và địa điểm thuận lợi rộng.
4. các nhân tố ảnh hưởng mang đến giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia
vị trí và tầng căn nhà
căn hộ sống tầng phía trên cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thông thường sẽ có giá thuê cao hơn.
nội thất
căn nhà full nội thất hiện đại sẽ có được giá thuê cao hơn so với căn hộ nội thất cơ bản hoặc trống.
thời điểm thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thường sẽ có giá thuê mướn giảm giá rộng so với thuê ngắn hạn.
5. thuận lợi Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- địa điểm đắc địa: thuận tiện di dời tới các Q nội khu.
- ích lợi tất cả: bể bơi, khu vực gym, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu.
- an ninh 24/7: tập hợp bảo vệ cũng như camera giám sát đảm bảo an toàn đến người dân.
- hiệp hội người ở văn minh: phù hợp đến gia chủ, người đi làm việc và người nước ngoài.
6. kinh nghiệm làm việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- hướng đến kỹ thông tin: trước khi thuê, cần phải biết kỹ về giá bán môi trường, thực trạng nội thất và các Chi phí phát sinh.
- chăm sóc giấy tờ: đảm bảo giấy tờ thuê ví dụ về thời gian, giá mướn, lao lý thanh toán cũng như các quy định khác.
- Thương khối lượng giá bán: có thể thương lượng giá thuê và những pháp luật khác nhằm giành được thỏa thuận tốt nhất.
8. gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 là giai đoạn môi trường BĐS đang có tín hiệu hồi phục nhẹ sau giai đoạn điều hòa. Một trong những đặc điểm hiếm hoi trong phương thức căn nhà cho thuê chính là Sài Gòn Mia.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia lúc này vừa đảm bảo được mức giá phù hợp, vừa có không ít chọn về căn nhà nhờ vào khối lượng rộng lớn công ty sở hữu mang nhà ra thị trường. bên cạnh đó, các căn hộ còn chuẩn bị thương lượng giá chỉ hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo ra ĐK thu hút cho những người đi làm, gia đình trẻ và người nước ngoài.
9. xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia trong thời hạn 2025
Một Xu thế rõ ràng trong thời điểm nay là đa số chúng ta có Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo mô hình dài hạn 1–2 năm thay vì thuê ngắn hạn. Tại Sao là do mức giá thuê mướn chắc chắn, địa chỉ thuận tiện di dời, hiệp hội người dân hiện đại và nhất là không gian sống thoáng mát, yên tĩnh – điều hiếm hoi giữa TP.HCM đông đúc như thành phố.
bên cạnh đó, nhiều khách thuê làm công việc tại các khu vực giống như Q7, Q1, Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, cũng chọn Sài Gòn Mia làm nơi ở vì khả năng kết nối hạ tầng giao thông cực kỳ linh động qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
đi theo điều tra từ những cơ quan môi giới, đối tượng thuê căn hộ Sài Gòn Mia hầu hết gồm:
- gia đình trẻ: yêu thích không gian sống an ninh, chất lượng.
- Chuyên Viên quốc tế: cần căn hộ full thiết kế bên trong, phục vụ chuyên nghiệp hóa.
- chuyên viên công sở: làm việc tại Q1, quận 7, Q5, có nhu cầu ở gần nhưng yên tĩnh.
- nhà đầu tư thuê lại: thuê với giá thấp – cải tạo nội thất – thuê mướn lại theo mô hình AirBnB hoặc thuê tháng cao cấp.
Việc đa dạng hóa đối tượng người tiêu dùng thuê làm môi trường cho thuê ở đây rất linh động cũng như linh động.
11. các tiện ích điển hình nổi bật Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
giữa những Lý Do khiến nhiều bạn chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì những căn hộ chung cư khác là tập hợp ích lợi nội khu đc dự án bài bản:
- bể bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng lớn mang lại 1.000m².
- phòng rèn luyện gym hiện đại, trang thiết bị sang trọng.
- Sảnh chờ hotel 5 sao chất lượng cao, tiếp khách chuyên nghiệp.
- khu dã ngoại công viên, khu BBQ, sân chơi trẻ em thoáng rộng.
- shop, tiệm cafe, dịch vụ chăm sóc y tế gần dưới tầng trệt dưới.
đây là các ích lợi thật sự đáng giá, góp thêm phần bứt phá Dùng thử sống khi chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. cập nhật Ngân sách dịch vụ và phí gửi xe Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
ngoài giá thuê, người thuê cũng cần lưu ý đến những Ngân sách chi tiêu đi kèm:
- Phí điều hành: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm phục vụ bảo vệ, dọn dẹp địa điểm cộng đồng, hoạt động thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: tầm 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi ô tô: từ 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng các giá thành này khá thích hợp so với thực trạng chung của rất nhiều căn hộ cao cấp vào khu vực, đặc biệt khi tiện nghi phục vụ điều hành tại Sài Gòn Mia được xem rất to lớn.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá thấp
nếu khách hàng đang được muốn thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá rẻ, có một số thủ thuật hữu ích:
- Tìm thuê luôn từ nhà để tiết kiệm ngân sách phí trung gian.
- lựa chọn căn hộ tầng trung hoặc view hướng nội khu (thường chi phí thấp hơn căn view con sông hay tầng cao).
- lựa chọn thuê trong các tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hoặc thời điểm cuối năm để sở hữu giá tốt hơn.
- Thương khối lượng hợp đồng dài hạn nhằm được ưu đãi thuê hay free 1–2 tháng đầu.
nhiều bạn đã áp dụng thành công những mẹo tại cũng như tiết kiệm được vài triệu VND mỗi tháng.
14. lời khuyên mang đến người ngoại quốc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít các dự án công trình tại Trung Sơn có tương đối nhiều căn hộ hợp lý mang đến người nước ngoài. nếu như khách hàng khi là expat đang lưu ý đến thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn nhà full nội thất, quy hoạch hiện đại, ưu tiên có ban công và view dòng sông.
- ưu ái căn nhà do chủ đầu tư hoặc những cơ quan điều hành chuyên nghiệp hóa vận hành.
- chăm sóc rõ giấy tờ thuê, tình trạng pháp luật của căn nhà.
- hãy lựa chọn căn nhà có vị trí gần thang máy, dễ tiếp cận khu lợi ích.
7. kết luận
blueanjal.com Thuê căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025 khi là lựa chọn lý tưởng cho các ai tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi cũng như an toàn trên thành phố. với khoảng giá mướn phù hợp và nhiều ích lợi vượt bậc, Sài Gòn Mia xứng danh là chỗ định cư tươi đẹp cho bản thân mình cũng như gia chủ.